八零后创业记 第587节
??傅宸把毛巾搁到一旁椅背上，“准确说是5000万。他们很久不来订货了，我让舒展催了几个月。他们开始拖着不给，拖到现在房子越来越便宜了。” ??秦歌笑了出来，“还好，除了深圳和蓉城，其他一二线城市目前也就降了一成到一成半。三线城市根本就还没反应，在横盘了。” ??蓉城的房子一开始反应也是很迟缓。是在地震后应声而落，直降了三成，直接追平了领跌的深圳。 ??那样的大地震，让很多外地人心有余悸，不敢再到蓉城买房子了。 ??秦歌的两套房，东门那套从六千多降到了四千多。她装修得好，比同小区其它的房子能多卖几百块。 ??西门那套没装，但因为地段算是刚需房里最好的。单价原本也能卖到五千多，直接降到了三千多。 ??陈老师盘算了一下，一个平方降两千。两边加起来150个平方，一下子跌没了30万。 ??她还呕了一阵呢！好不容易用了三四年的功夫，涨了三千。 ??一下子就跌了两千！ ??外婆在旁边就说了一句，“想想人家那些地震灾区的人。死了的就不说了，那是倒霉到家了。我可是听说如果买的房子还没还完贷款的，这房子跨了还得继续供呢。” ??陈老师瞬间就觉得现在的情况还可以接受了。 ??反正小歌说过涨跌都没打算卖。那再跌还是两套原封原样的房子不是。 ??傅宸也在床上坐下，“这些人欠了我货款，大概率是拿房子来抵押了。可是现在明显还没跌到底啊。我让舒展再压压价，他们居然说我家大业大的还跟他们计较这么点。我家里有钱，他们就能心安理得拖着欠我的货款不还了？” ??自从曝出他爹是谁，那些人赖账就赖得十分坦然了。 ??按现在这趋势，这些房子起码要再跌个一成半才能止得住。 ??按这些人的想法，就是要他把这一成半都承担了。 ??还有人懊恼没有早点把房子抵给他，以至于跌了一成半。 ??秦歌道：“那你怎么说？” ??“我肯接收房子抵债，是因为我判断后市房价可能要涨回去。他们现在这样，那我就要现金。我拿现金去燕郊自己买地修房子，一样可以吃到红利。我现在就说我不要房子抵债了。” ??“那他们没现金啊。” ??“我知道，所以我的目的还是再压一成半的价。信不信，我要是按现在的价格收房子，他们转背就要说我人傻钱多。我有钱，我愿意捐给灾民。但不能便宜了这帮人。就让雇了人天天去讨债！” ??秦歌失笑。傅宸某些方面很混不吝的，才不会有巨富公子的包袱呢。 ??该要的债、该压的价，他绝不会因为一些闲话就不做了。 ??另外，“我不是还欠了上家的货款或者运费 ??么。三角债谁还没有点啊？然后现在上家也说我肯定不缺钱，让我还债。建材那里，我跟对方说我要做房地产，还要大量进货，随行就市。这样他们还能源源不断的出货，也能苟延残喘。双方算是说妥了。物流公司才叫一个绝呢！” ??“他们怎么了？” ??傅宸道：“他们不但想让我还债，还想让我把他们公司给收购了。” ??秦歌惊讶的道：“物流的生意也这么不好做啊？” ??“那可不，听说资金链都要断了。都是小本经营，三角债互相欠。如今经济下行，就算是断了一环，续不上了。不过，他们有一百多辆重卡，另外还有那么多司机。这是一个完整的物流公司，我还是有点心动的。现在就是价格和占股比例还没有谈拢。他们只打算卖一部分给我，承诺让我控股。” ??秦歌道：“他们这是觉得大树底下好乘凉吧。而且，只买51%你也可以节约点钱啊。他们也能更卖力给你做事。” ??傅宸看看她，“老头子那天找我去下棋，也是跟我说到占股比例这个问题。他说傅氏他占股太多，算下来61%了。在他能掌控公司的时候，这不是什么大问题。但等到他因为身体原因退出公司，他那些老兄弟也就生出了歪心思。都明里暗里捞公司，实际上主要就是捞傅家的钱。” ??秦歌笑，“太正常了。你没听我外婆说老陈家是怎么垮掉的么？掌控真的是很重要。咱爸临走前，不还把家里上万元的用度的审核权交给我了么。咱妈好像没觉得有这个必要。” ??傅宸道：“她非常的信任娴姨，两人作伴超过40年了。娴姨能力不错，以前也没有过恶迹。不过，如果没人监督，也难说会不会行差踏错。老头子对此可是很有经验啊。但关键他在公司、在族里都宽纵了，以后我收拾起来很麻烦啊。” ??秦歌挠挠下巴，“他是不是想让你既往不咎，让马叔那些人体面的退休？” ??傅宸点头，“就是那个意思。我跟老头子说了，以2008年6月1日为界，那之前的事可以翻篇。他临走之前找了马叔他们谈话。据说马叔他们在他面前痛哭流涕的认错。” ??24号午后两人回了四合院。 ??秦歌和傅宸婚前就签了一份协议，就万一因为秦歌连生两个女儿离婚，孩 ??子她要带走。 ??另外，傅宸继承的傅氏的股份与秦歌无关。这是傅董的要求， ??不然将来她闹个离婚，就能分走一半的股份还得了？ ??这也是上市公司对于总裁伴侣的通行要求。 ??不过，傅宸自己名下的产业倒是没签。他说没必要！ ??陈老师和外婆已经到北京了，住在秦歌名下的房子里。 ??晚上她们也过来一起吃饭。 ??席间陈老师问道：“说是小阳现在挺艰难的。那小歌你还好吧？” ??“每个月要给一万多人发工资，还是蛮大压力的。” ??5月的四薪日有三天，这三天人力成本起码要三四百万了。 ??不晓得还有没有利润。 ??另外，最近第二批加盟店在闹想降低品牌的使用费。 ??从三万降到两万。 ??秦歌还在考虑这件事。 ??陈老师本来想问问秦歌有没有余力的。毕竟她今年两次加起来捐款两千万了。 ??地震以他们夫妻名义捐款6000万，她和傅宸也是按5:1的比例出的。 ??傅宸其实已经相当于把投资公司去年一整年的利润都捐出去了。 ??不过他之前的利润主要是来自于股市。 ??他说赚了那么多，捐出去一亿更心安。 ??秦歌差不多也是同样的想法。 ??陈老师听秦歌说‘每个月要给一万多人发工资’，立即打消了念头。 ??小阳既然敢买三套房，还是该自己承担的。 ??外婆听秦歌说到傅家人太多，她公爹都出国去躲清净了。 ??外婆道：“大有大的难处。不过应该有个专门的人在管族里的事吧？” ??“有个三叔公在管。傅宸说再发生垚垚爸爸那样的事，他是不会管的了。做什么事都得自己承担！这一点他是同三叔公说了的。” ??陈老师道：“哎呀，这样的大家族好复杂啊！那你岂不是得做王熙凤？” ??“我才不干那种拿自己项圈当了银子贴补窟窿的事呢。”！ ??第459章 ??王熙凤管家,当时荣国府已经入不敷出、内瓤子都上来了。 ??可阖府的老少爷们还是只知道骄奢。 ??贾宝玉说‘凭谁也短不了咱们的’，贾琏‘油锅里的钱都想捞起来用’。 ??而她刚用金项圈当了几百两银子回来，转头就被公爹支了二百两买字画去了。 ??所以后来贾府的爷们因为王熙凤放印子钱的事加重了刑罚,一点也不冤。 ??秦歌才不会去当这样的冤大头呢。 ??在傅董还没离开的时候,傅宸就拉着他,叫上三叔公约法三章了。 ??以后在家族基金和规定的出生、升学、大病等以外的开销一概不管。 ??再有外头的女人抱着婴儿上门要钱的桃花债自己处理。 ??处理不了就净身出户，别丢傅家的脸。 ??...... ??这些三叔公也都宣布下去了。 ??傅宸没有改他爸的规矩,只是规矩以外的他统统都不认了。 ??所以，那些人也没法子抗议。 ??另外,他还增设一项福利。就是如果各房如果确有出色子弟，哪怕是三代以外的,也可以找族里寻求支持。 ??何为出色子弟呢,譬如没有家族扶持还能考上top20名校的就算了。 ??这样的也会有教育基金发下。 ??术业有专攻的拿到高级职称的也算！ ??当然要有职称。 ??不然回头你弄个规划来说要搞永动机，那不成骗钱了么。 ??秦歌道：“对于族中真正肯上进的人,这确实是福利。也能够出更多的人才为家族所用。那些想躺着享受家族基金供养的，也不会超过三代。我觉得还是蛮好的。” ??她公爹的要求可是要他们把傅家往罗斯才尔德家族那个方向去发展啊。 ??那是真的需要巨多的人才的。 ??吃过晚饭,秦歌派了车送她妈和外婆回去。 ??蓉城的房子直落三成啊！ ??王明远的房子都是囤在西南地区的。蓉城起码有三十套吧。 ??一套算他跌15万,那这一波估计跌了450万。 ??没事,他承受得起。 ??要命的是 ??他在蓉城的楼盘也跌了三成。 ??那一个楼盘可就是上千套房了。 ??王氏地产目前在售的楼盘有两个，起码有两千套房。